Новости рынков |Число таджиков в России сократилось на 20%

Статистика показала такое падение за год по состоянию на 1 июля 2015 года. Причина: кризис и ужесточение российского законодательства. 

Число таджиков в РФ: 1 000 543
Из них приехали в этом году: 638 900
В прошлом году было 1,2-1,3 млн чел.
Чистый приток денежных переводов из России в Таджикистан в 1кв 2015 упал на 42% и составил $289 млн
Позитив! Отток капитала сократился)) 
В прошлом году приток денег из России составлял треть ВВП Таджикистана. 
В 2014 г. чистый приток денежных переводов в Таджикистан из России составил $3,349 млрд!!!!
Ужас!

Новости рынков |Самая высокая башня Европы Меркурий-тауэр достанется Сбербанку за долги

Самая высокая башня Европы Меркурий-тауэр достанется Сбербанку за долги 
Фото: Тимофей Мартынов:)

Эксперты оценивают башню в $650 млн. при том что потрачен на нее был ярд.
Башня является самой высокой в Европе (338,8м, 75 этажей, 87,6 тыс. м2 офисов, 22,6 тыс.м2 апартаментов).
Свобдных офисов в башне > 50%. 
В ноябре 2012 года 10 тыс. кв. м (пять этажей) минимум за $80 млн приобрела Japan Tobacco International 
Башня ныне принадлежит какому-то Игорю Кесаеву. На презентации башни в 2012 году Игорь Кесаев говорил, что ее строительство обошлось ему в $1 млрд. 

( Читать дальше )

Новости рынков |Россияне начали экономить на еде, а ее производители - на россиянах

Реал. зарплата россиян за 6 мес. 2015 -8,5%.
Продуктовая корзина +14.3% с начала года.
При этом россиянин на рост цен отвечает уменьшением потребления. 
Представитель индустрии еды:
Точно вам говорю, люди начали экономить на еде
Это бьет по производителям — у которых спрос падает на фоне растущей себестоимости.

Инсайдеры отрасли рассказывают:

( Читать дальше )

Новости рынков |Просрочка по кредитам в РФ достигла рекорда в 10%

май 2015:
  • просрочка сверх 90 дней по «физикам» выросла с 9,5% до 10%
  • это максимум за всю историю ведения статистики с 2008 года
  • в январе 2015 было 7,9% — просрочка растет весь год
  • в январе 2015 было 5,8% всего.
  • объем непогашенных в срок кредитов в мае = 17,6% против 18,3% в апреле
  • макс. доля непогашенных в срок была в августе 2009 = 21,5%
  • основное направление просрочки «иные потребительские» кредиты (кредитные карты туды входят)
  • просрочка по ипотечным 8,2% против 8,7% в апреле
  • автокредиты = 12%

Новости рынков |Что сказал А.Кудрин о российской экономике в понедельник?

Рост восстановится в первом или во втором квартале будущего года. В этой связи я надеюсь, что не будет второй волны кризиса, когда после некоторого улучшения начнется новый большой, глубокий спад. Надеюсь, этого не произойдет...
Мы зависим от разных событий, которые могут спад спровоцировать. Это глубокое падение цен на нефть, если она снова уйдет на $40, это уже заметно для России, это уже может спровоцировать новые осложнения… Если международная напряженность, то опять возникнет новая волна санкций против России. Мы понимаем, что могут быть другие санкции, если международная напряженность будет сохраняться и даже нарастать, поэтому мы должны понимать, что такое возможно. Повторяю: цена на нефть или санкции. Если их не будет, то надеюсь, что и второй волны кризиса тоже не будет.

Новости рынков |Что сказал Д.Медведев о российской экономике в понедельник?

Прогнозы по развитию экономики звучали самые разные, включая и самые неблагоприятные. Тем не менее, худшие сценарии, наверное, не состоялись, ситуация в экономике остается сложной, но контролируемой… Поручаю внимательно следить за тем, чтобы все бюджетные средства доходили до конечных получателей!... Был подготовлен и внесен в Госдуму законопроект, который выделяет отдельные вопросы защиты конкуренции, контрактной системы, закупок. Депутатами принят закон, который позволит правительству стимулировать закупку импортного оборудования, фактически на правительственном уровне появится центр, который будет координировать политику импортозамещения...
В общем, как всегда, ничего интересного.
Но может кому-то будет интересно. 

Блог им. editor |Девелоперы, остановитесь! На Московском рынке офисов и так жопа!

Cushman & Wakefield (скачать полный отчет pdf): 
ставки аренды AAA в Москве упадут в этом году на 25%
рынок восстановится только через 5 лет
кризис будет самым тяжелым за всю историю офисного рынка Москвы
в 2014 ставки аренды упали всего на 6,6% до $800.
в 2015 упалет до $600 
последний раз такая цена была в Москве в 2005.
в кризис 2008 и то дно было выше = $645
падение офисного рынка Москвы будет самым большим в Европе в 2015
Девелоперы, остановитесь! На Московском рынке офисов и так жопа! 

оптимист из Colliers Inetrnational:
ставка сейчас составляют $754 за 1 кв. м в год против $914 год назад. Однако в ближайшие год-два ставки вряд ли просядут так же существенно 
Директор Knight Frank:
В следующие пару лет максимальные ставки аренды, безусловно, будут снижаться. При текущем невысоком спросе на этот нишевый продукт и высоких ставках аренды вакантные площади могут заполняться медленно. При этом, по его мнению, средние ставки аренды офисов класса А по итогам 2015 года упадут до $500 за 1 кв. м против $800 в начале 2014 года.
CBRE:

( Читать дальше )

Блог им. editor |Инвестор построит к 2019 году в Приморье супер-отель с казино Selena

«Даймонд форчун холдингс прим» посторит комплекс Selena:
  • 2 отеля
  • 1298 номеров
  • 515 игровых столов
  • 2590 игровых автоматов
  • Площадь 174 тыс м2
  • первая очередь будет сдана уже через 1,5 года
  • вторая очередь (5*) к 2019
http://www.vedomosti.ru/realty/news/2015/07/07/599534-igornaya-zona

Инвестор построит к 2019 году в Приморье супер-отель с казино Selena

Блог им. editor |Все что вам нам надо знать о кризисе на московском рынке недвижимости

Вчера писали, что число сделок упало на треть в 1-м полугодии. Пресса опубликовала некоторые дополнения.

Инком-недвижимость:
  • в июне продано только 13% объектов. 
  • 74% квартир продано со скидкой – это максимальный уровень за много лет. 
  • в мае продано 60% объектов по цене ниже объявленной. 
  • средний размер дисконта 7.4%
  • сейчас в продаже: 39 190 объектов вторичного жилья – на 8% меньше, чем в мае

Олег Репченко (irn.ru):
с майских праздников продать квартиру на вторичном рынке со скидкой менее 10% стало проблематично.
Звонков от потенциальных покупателей стало резко меньше, чем до кризиса, а самих сделок заключается раза в три меньше – в данных Росреестра эта тенденция проявится чуть позднее. Нынешняя ситуация не имеет отношения к классическому финансовому кризису, потому проводить аналогии с прежними кризисами на рынке недвижимости некорректно, равно как и ожидать скорого отскока цен и начала нового роста. Геополитическая обстановка стала только жестче, а легкодоступных


( Читать дальше )

Новости рынков |Сделки по продаже квартир в Москве рухнули на треть!

Число сделок купли-продажи жилья в Москве за 1 полугодие 2015 == 56 611, -32%. 
Число сделок в июне составило 8 373, -35%
Это говорит о падении спроса на московскую недвижимость.
Причем падение спроса ускорилось во 2-м квартале 2015. В 1-м кв. падение составляло 23%.

Почему падает число сделок? Потому что спрос уже не тот, а цена падать не хочет. 

Сделки по продаже квартир в Москве рухнули на треть! 

http://www.to77.rosreestr.ru/about/pressa_1/pessa_2/6668745/ 


....все тэги
UPDONW
Новый дизайн